Steckbrief Abbruchunternehmen
| Leistungen | Entkernung, Rückbau, Abriss, Schadstoffsanierung, Entsorgung |
|---|---|
| Wichtige Regeln | Landesbauordnung, Gefahrstoffverordnung, TRGS 519 (Asbest) |
| Liste | rund 120 Abbruchunternehmen, kostenlos |
Was ein Abbruchunternehmen leistet
Ein Abbruch ist weit mehr als das Einreißen von Mauern. Das Unternehmen begutachtet zunächst das Gebäude, prüft Statik, Bausubstanz und mögliche Schadstoffe und erstellt daraus ein Rückbaukonzept mit Kalkulation. Es kümmert sich um die nötigen Genehmigungen oder Anzeigen bei der Bauaufsicht, sichert Nachbargebäude und Leitungen und plant, wie die Baustelle mit möglichst wenig Lärm und Staub betrieben wird.
Danach folgt die eigentliche Arbeit: Gebäude werden entkernt, Bauteile sortenrein getrennt und erst zum Schluss die tragende Konstruktion zurückgebaut. Am Ende steht ein geräumtes, auf Wunsch verfülltes und verdichtetes Grundstück, auf dem der Neubau beginnen kann.
Schadstoffe erkennen und sicher entfernen
Viele Gebäude aus den Jahren vor 1993 enthalten Stoffe, die heute nicht mehr verbaut werden dürfen. Typisch sind:
- Asbest in Dachplatten, Fassaden, Bodenbelägen und Spachtelmassen – Arbeiten daran regelt die TRGS 519
- Künstliche Mineralfasern aus älteren Dämmstoffen (TRGS 521)
- PCB in Fugenmassen und Anstrichen sowie PAK in teerhaltigen Klebern und Dachbahnen
- Belastete Bauteile durch Altöl, Schimmel oder Holzschutzmittel
Diese Stoffe werden vor dem eigentlichen Abbruch ausgebaut, getrennt verpackt und dokumentiert entsorgt. Für Asbestarbeiten braucht der Betrieb die entsprechende Sachkunde und eine Zulassung der zuständigen Behörde.
Vom Entkernen bis zum Hauptabbruch
- Entkernung: Einbauten, Türen, Fenster, Bodenbeläge und Haustechnik werden ausgebaut. Bei einer Sanierung endet der Auftrag hier.
- Selektiver Rückbau: Holz, Metall, Glas, Kunststoffe und mineralische Baustoffe werden getrennt gesammelt – das senkt die Entsorgungskosten deutlich.
- Hauptabbruch: Die tragende Konstruktion wird mit Longfront-Baggern, Abbruchzangen oder Seilsägen zurückgebaut. Sprengungen sind die Ausnahme und kommen nur bei sehr großen Bauwerken in Frage.
- Erdarbeiten: Fundamente und Kellerreste werden entfernt, die Baugrube verfüllt und verdichtet.
Lärm, Staub und Entsorgung
Abbruchbaustellen liegen oft mitten in Wohngebieten. Staub wird mit Wasser gebunden, Lärm- und Erschütterungswerte werden überwacht, Arbeitszeiten mit der Nachbarschaft abgestimmt. Die Gewerbeabfallverordnung verlangt, dass Bau- und Abbruchabfälle getrennt gesammelt werden; aufbereiteter Bauschutt kann nach der Ersatzbaustoffverordnung wieder im Straßen- und Erdbau eingesetzt werden. Gute Abbruchunternehmen sind deshalb häufig auch als Entsorgungsfachbetrieb zertifiziert.
Woran Sie ein gutes Abbruchunternehmen erkennen
- Fachpersonal wie geprüfte Abbruchtechniker und Sachkundige für Schadstoffe
- Zertifizierung als Entsorgungsfachbetrieb und nachvollziehbare Entsorgungsnachweise
- Mitgliedschaft im Deutschen Abbruchverband oder einem anderen Fachverband
- Ausreichende Betriebshaftpflicht- und Umweltschadenversicherung
- Referenzen mit vergleichbaren Objekten und ein schriftliches Rückbaukonzept mit Festpreis oder klaren Einheitspreisen
Liste mit rund 120 Abbruchunternehmen – kostenlos
Unsere Liste enthält rund 120 Abbruchunternehmen aus ganz Deutschland mit Firmenname, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Internetseite. Sie erhalten sie kostenlos als Excel-Datei per E-Mail – schreiben Sie uns einfach über das Kontaktformular.
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Das Wichtigste in Kürze
- Abbruchunternehmen entkernen, rückbauen und entsorgen Gebäude fachgerecht.
- Schadstoffe wie Asbest müssen vor dem Abbruch erkannt und sicher entfernt werden.
- Für viele Abbrüche ist eine Genehmigung oder Anzeige nötig.
- Referenzen, Fachbetriebsnachweise und Versicherung zeigen ein gutes Unternehmen.
Häufige Fragen zu Abbruchunternehmen
Braucht man für einen Abbruch eine Genehmigung?
Das regeln die Landesbauordnungen unterschiedlich. Kleinere Gebäude sind oft genehmigungsfrei, größere Abbrüche müssen angezeigt oder genehmigt werden. Ein erfahrenes Abbruchunternehmen kennt die Regeln vor Ort und bereitet die Unterlagen vor.
Was kostet ein Abbruch?
Die Kosten hängen von Größe, Bauweise, Zugänglichkeit und vor allem von Schadstoffen ab. Asbest oder PCB können den Preis deutlich erhöhen. Holen Sie mehrere Angebote auf Basis eines Schadstoffgutachtens ein.
Was passiert mit dem Bauschutt?
Mineralische Abfälle werden aufbereitet und als Recyclingbaustoff wiederverwendet, Metalle und Holz gehen in die Verwertung. Nur nicht verwertbare und schadstoffhaltige Abfälle werden beseitigt.
Wie lange dauert ein Abbruch?
Ein Einfamilienhaus ist oft in wenigen Tagen abgerissen, größere Gebäude mit Schadstoffsanierung brauchen Wochen bis Monate.
Wer haftet für Schäden am Nachbarhaus?
Das ausführende Unternehmen im Rahmen seiner Betriebshaftpflicht. Eine Beweissicherung vor Beginn der Arbeiten schützt alle Beteiligten.
Welche Genehmigungen braucht ein Abbruch?
Das hängt vom Bundesland und vom Gebäude ab. Viele Abbrüche sind genehmigungsfrei, müssen aber angezeigt werden; größere Gebäude oder Denkmäler brauchen eine Genehmigung. Zusätzlich gelten Vorgaben zu Schadstoffen, Entsorgung und Lärmschutz.
Zuletzt aktualisiert: 10.11.2026