Steckbrief Bauunternehmen Wiesbaden
| Bundesland | Hessen |
|---|---|
| Einwohner | rund 280.000 |
| Region | Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main |
| Grunderwerbsteuer | 6,0 % |
| Bekannte Lagen | Nordost, Südost, Rheingauviertel, Biebrich |
Der Markt in Wiesbaden
Größere Bauflächen sind rar, deshalb entstehen neue Wohnungen vor allem auf früheren Kasernen- und Gewerbeflächen sowie in Biebrich und Schierstein am Rhein. Im Innenstadtbereich werden Büroflächen zunehmend in Wohnungen umgewandelt.
Die hessische Landeshauptstadt ist Sitz von Ministerien, Bundesbehörden, Versicherungen und Unternehmen der Gesundheitswirtschaft. Ihre Nähe zu Frankfurt und Mainz macht sie zu einem gefragten Wohn- und Bürostandort.
Wiesbaden ist für seine großen Villen- und Gründerzeitviertel bekannt. Hohe Einkommen und eine begrenzte Flächenreserve halten das Preisniveau hoch; viele Altbauten sind in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Wiesbaden gehört zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Viele Bauunternehmen arbeiten deshalb nicht nur im Stadtgebiet, sondern auch im Umland – das sollten Sie bei der Auswahl Ihrer Zielgruppe berücksichtigen.
Was Bauunternehmen in Wiesbaden bauen
Man unterscheidet Hochbau (Wohn- und Gewerbegebäude), Tiefbau (Straßen, Kanäle, Leitungen) und Spezialtiefbau für Baugruben und Gründungen. Generalunternehmer übernehmen die gesamte Ausführung zum Festpreis, Generalübernehmer vergeben alle Leistungen an Nachunternehmer weiter. In Wiesbaden bestimmen neben großen Projekten vor allem Sanierungen, Aufstockungen und Umbauten im Bestand das Tagesgeschäft vieler mittelständischer Baufirmen.
Für Lieferanten und Dienstleister ist die Größe des Bauunternehmens entscheidend. Kleine Betriebe in Wiesbaden entscheiden schnell und meist durch den Inhaber selbst, mittlere Unternehmen haben einen Einkauf und feste Rahmenverträge, große Baukonzerne vergeben über zentrale Einkaufsabteilungen. Die Liste ermöglicht es, nach Unternehmensgröße und Leistungsbereich zu filtern, damit Ihr Angebot beim richtigen Ansprechpartner landet.
Mehr Hintergründe zur Branche lesen Sie in unserem Überblick über Bauunternehmen.
Für wen sich die Liste der Bauunternehmen in Wiesbaden lohnt
Die Adressen der Bauunternehmen in Wiesbaden nutzen ganz unterschiedliche Unternehmen:
- Anbieter von Bausoftware und digitaler Baustellendokumentation
- Baustoffhändler und Hersteller
- Maschinen- und Gerätevermieter
- Personaldienstleister und Nachunternehmer
So sprechen Sie Bauunternehmen in Wiesbaden an
- Persönlich anschreiben: Ein Brief an die Geschäftsführung mit Namen wirkt deutlich besser als eine Sammelnachricht an die Infoadresse.
- Kurz und konkret bleiben: Drei bis fünf Sätze mit einem klaren Nutzen und einer einfachen Rückfrage genügen für den Erstkontakt.
- Rechtlich sauber werben: Werbe-E-Mails sind nach § 7 UWG auch an Unternehmen grundsätzlich nur mit vorheriger Einwilligung erlaubt. Für den Erstkontakt eignet sich der Brief; Anrufe bei Unternehmen setzen zumindest ein mutmaßliches Interesse voraus.
Rechenbeispiel: Kaufnebenkosten in Wiesbaden
Wer in Wiesbaden ein Baugrundstück für 700.000 € kauft, zahlt zusätzlich zum Kaufpreis die Erwerbsnebenkosten. In Hessen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,0 %:
| Position | Betrag |
|---|---|
| Kaufpreis | 700.000 € |
| Grunderwerbsteuer (6,0 %) | 42.000 € |
| Notar und Grundbuch (rund 1,5 %) | 10.500 € |
| Summe ohne Maklerprovision | 752.500 € |
Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Gewerbebau: Bauherren in Wiesbaden zahlen vor Baubeginn Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch. Das Rechenbeispiel zeigt, welcher Betrag dabei zusammenkommt – Geld, das im Baubudget bereits fehlt, wenn das Bauunternehmen sein Angebot abgibt. Bauunternehmen, die das wissen, planen mit ihren Kunden von Anfang an realistisch und vermeiden Nachträge, die das Budget sprengen.
Ist ein Makler beteiligt, kommt dessen Provision hinzu. Bei Mehrfamilienhäusern, Gewerbeobjekten und Grundstücken ist ihre Höhe frei verhandelbar.
Bauunternehmen in Wiesbaden anfragen
Sie erhalten die Bauunternehmen aus Wiesbaden als übersichtliche Excel-Datei mit geprüften Kontaktdaten. Für eine Auswahl nur nach Stadtteilen, Postleitzahlen oder Schwerpunkten erstellen wir Ihnen gern ein individuelles Angebot.
Bauunternehmen in der Nähe von Wiesbaden und weitere Branchen
Bauunternehmen in der Umgebung: Bauunternehmen in Mainz, Bauunternehmen in Frankfurt, Bauunternehmen in Darmstadt, Bauunternehmen in Bonn.
Weitere Zielgruppen in Wiesbaden: Projektentwickler in Wiesbaden, Bauträger in Wiesbaden, Hausverwaltungen in Wiesbaden, Architekten in Wiesbaden, Immobilieninvestoren in Wiesbaden.
Häufige Fragen zu Bauunternehmen Wiesbaden
Kann ich nach Gewerken filtern, etwa nur Rohbau oder Tiefbau in Wiesbaden?
Ja. Die Liste enthält die Leistungsbereiche der Unternehmen, sodass Sie in Excel nach Hochbau, Tiefbau, Schlüsselfertigbau oder Sanierung filtern können.
Wie aktuell sind die Daten?
Die Angaben werden laufend geprüft. Nach dem Kauf erhalten Sie ein Jahr lang Aktualisierungen ohne Aufpreis.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Wiesbaden?
Wiesbaden liegt in Hessen. Dort beträgt die Grunderwerbsteuer 6,0 % des Kaufpreises.
Zuletzt aktualisiert: 10.11.2026