Steckbrief Bauunternehmen Freiburg
| Bundesland | Baden-Württemberg |
|---|---|
| Einwohner | rund 235.000 |
| Region | Region Südlicher Oberrhein |
| Grunderwerbsteuer | 5,0 % |
| Bekannte Lagen | Wiehre, Herdern, Altstadt, Stühlinger |
Der Markt in Freiburg
Mit Dietenbach entsteht der größte neue Stadtteil der Stadt seit Jahrzehnten. Daneben werden Flächen im Kleineschholz und rund um den Güterbahnhof entwickelt.
Universität, Kliniken, Forschung, Umwelt- und Solarwirtschaft sowie der Tourismus prägen Freiburg. Die Nähe zu Frankreich und der Schweiz sorgt für einen grenzüberschreitenden Arbeitsmarkt.
Freiburg gehört zu den teuersten Wohnungsmärkten in Baden-Württemberg. Wiehre und Herdern sind die begehrtesten Lagen, während Vauban und Rieselfeld als Vorbilder ökologischer Stadtplanung bekannt sind.
Freiburg gehört zur Region Südlicher Oberrhein. Viele Bauunternehmen arbeiten deshalb nicht nur im Stadtgebiet, sondern auch im Umland – das sollten Sie bei der Auswahl Ihrer Zielgruppe berücksichtigen.
Wie die Baubranche in Freiburg aufgestellt ist
Viele Bauunternehmen in Freiburg sind familiengeführte Betriebe mit langer Tradition, die eng mit Bauträgern und Kommunen zusammenarbeiten. Öffentliche Aufträge werden ausgeschrieben, private Projekte dagegen häufig direkt vergeben – hier zählen Kontakte und Referenzen. Fachkräftemangel, Materialpreise und Energievorgaben sind die großen Themen der Branche; Anbieter, die hier Lösungen bieten, stoßen auf offene Ohren.
Man unterscheidet Hochbau (Wohn- und Gewerbegebäude), Tiefbau (Straßen, Kanäle, Leitungen) und Spezialtiefbau für Baugruben und Gründungen. Generalunternehmer übernehmen die gesamte Ausführung zum Festpreis, Generalübernehmer vergeben alle Leistungen an Nachunternehmer weiter. In Freiburg bestimmen neben großen Projekten vor allem Sanierungen, Aufstockungen und Umbauten im Bestand das Tagesgeschäft vieler mittelständischer Baufirmen.
Mehr Hintergründe zur Branche lesen Sie in unserem Überblick über Bauunternehmen.
Für wen sich die Liste der Bauunternehmen in Freiburg lohnt
Die Adressen der Bauunternehmen in Freiburg nutzen ganz unterschiedliche Unternehmen:
- Maschinen- und Gerätevermieter
- Personaldienstleister und Nachunternehmer
- Bauträger und Projektentwickler auf Partnersuche
- Versicherer und Bürgschaftsgeber
So sprechen Sie Bauunternehmen in Freiburg an
- Rechtlich sauber werben: Werbe-E-Mails sind nach § 7 UWG auch an Unternehmen grundsätzlich nur mit vorheriger Einwilligung erlaubt. Für den Erstkontakt eignet sich der Brief; Anrufe bei Unternehmen setzen zumindest ein mutmaßliches Interesse voraus.
- Persönlich anschreiben: Ein Brief an die Geschäftsführung mit Namen wirkt deutlich besser als eine Sammelnachricht an die Infoadresse.
- Kurz und konkret bleiben: Drei bis fünf Sätze mit einem klaren Nutzen und einer einfachen Rückfrage genügen für den Erstkontakt.
Rechenbeispiel: Kaufnebenkosten in Freiburg
Wer in Freiburg ein Baugrundstück für 700.000 € kauft, zahlt zusätzlich zum Kaufpreis die Erwerbsnebenkosten. In Baden-Württemberg beträgt die Grunderwerbsteuer 5,0 %:
| Position | Betrag |
|---|---|
| Kaufpreis | 700.000 € |
| Grunderwerbsteuer (5,0 %) | 35.000 € |
| Notar und Grundbuch (rund 1,5 %) | 10.500 € |
| Summe ohne Maklerprovision | 745.500 € |
Für Bauunternehmen in Freiburg beginnt ein Auftrag oft erst, wenn der Bauherr das Grundstück erworben und die Nebenkosten bezahlt hat. Wie viel Geld danach für den Bau bleibt, hängt auch vom Grunderwerbsteuersatz in Baden-Württemberg ab. Bauunternehmen, die mit Festpreisen und klaren Leistungsbeschreibungen arbeiten, geben Bauherren die nötige Planungssicherheit. Gerade in Zeiten schwankender Material- und Lohnkosten ist eine transparente Kalkulation ein wichtiges Argument im Wettbewerb um Aufträge.
Ist ein Makler beteiligt, kommt dessen Provision hinzu. Bei Mehrfamilienhäusern, Gewerbeobjekten und Grundstücken ist ihre Höhe frei verhandelbar.
Bauunternehmen in Freiburg anfragen
Sie erhalten die Bauunternehmen aus Freiburg als übersichtliche Excel-Datei mit geprüften Kontaktdaten. Für eine Auswahl nur nach Stadtteilen, Postleitzahlen oder Schwerpunkten erstellen wir Ihnen gern ein individuelles Angebot.
Bauunternehmen in der Nähe von Freiburg und weitere Branchen
Bauunternehmen in der Umgebung: Bauunternehmen in Karlsruhe, Bauunternehmen in Stuttgart, Bauunternehmen in Heidelberg, Bauunternehmen in Mannheim.
Weitere Zielgruppen in Freiburg: Projektentwickler in Freiburg, Bauträger in Freiburg, Hausverwaltungen in Freiburg, Architekten in Freiburg, Immobilieninvestoren in Freiburg.
Häufige Fragen zu Bauunternehmen Freiburg
Kann ich nach Gewerken filtern, etwa nur Rohbau oder Tiefbau in Freiburg?
Ja. Die Liste enthält die Leistungsbereiche der Unternehmen, sodass Sie in Excel nach Hochbau, Tiefbau, Schlüsselfertigbau oder Sanierung filtern können.
Wie aktuell sind die Daten?
Die Angaben werden laufend geprüft. Nach dem Kauf erhalten Sie ein Jahr lang Aktualisierungen ohne Aufpreis.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Freiburg?
Freiburg liegt in Baden-Württemberg. Dort beträgt die Grunderwerbsteuer 5,0 % des Kaufpreises.
Zuletzt aktualisiert: 10.11.2026