Die größten Immobilieninvestoren in Mainz

Steckbrief Größte Investoren Mainz

Die größten Immobilien­investoren in Mainz im Überblick

Diese Unternehmen haben ihren Sitz in Mainz und gehören nach öffentlich zugänglichen Angaben zu den größten Immobilieneigentümern und -investoren der Stadt. Sortiert ist nach der Größe des Bestands bzw. des verwalteten Immobilienvermögens.

1. Wohnbau Mainz GmbH

Die Wohnbau Mainz wurde 1917 gegründet und ist heute die kommunale Wohnungsbaugesellschaft der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt. Rund 80 Prozent der Anteile hält die städtische Zentrale Beteiligungsgesellschaft, gut 10 Prozent die Stadt direkt und weitere gut 10 Prozent eine Energieeffizienz-Gesellschaft. Mit rund 11.000 Wohnungen im gesamten Stadtgebiet ist sie der mit Abstand größte Wohnungsanbieter in Mainz und hält etwa ein Zehntel aller Wohnungen der Stadt. Neben Mietwohnungen vermietet sie Gewerbeflächen sowie Stell- und Parkplätze, mehr als 250 Beschäftigte arbeiten für das Unternehmen. Im Mittelpunkt stehen bezahlbarer Wohnraum und die Weiterentwicklung ganzer Quartiere, mit Wohnungen für verschiedene Lebensphasen vom ersten eigenen Zuhause bis zum Wohnen im Alter. Ein Beispiel für ihre Projektentwicklung ist das neue Quartier auf dem früheren Kommissbrotbäckerei-Gelände in der Mainzer Neustadt. Über einen eigenen Vertriebsbereich ist sie zudem im Verkauf von Immobilien aktiv. Für Grundstückseigentümer und Verkäufer von Wohnanlagen in Mainz ist sie der wichtigste kommunale Ansprechpartner.

• Art: Kommunales Wohnungsunternehmen
• Eigentümer: Zentrale Beteiligungsgesellschaft der Stadt Mainz (79,7 %), Stadt Mainz (10,1 %), RIO Energieeffizienz GmbH & Co. KG (10,2 %)
• Schwerpunkt: Bezahlbare Mietwohnungen und Quartiersentwicklung im gesamten Mainzer Stadtgebiet
• Größe: über 11.000 Wohnungen
• Adresse: Dr.-Martin-Luther-King-Weg 20, 55122 Mainz
• Telefon: 06131 / 807-0
• E-Mail: info@wohnbau-mainz.de
• Website: wohnbau-mainz.de

Quelle: Wohnbau Mainz GmbH, Website (Über uns) · Kontaktdaten: Impressum

2. Gemeinnützige Wohnstätten-Genossenschaft Mainz eG

Die Gemeinnützige Wohnstätten-Genossenschaft Mainz wurde 1896 gegründet und gehört damit zu den ältesten Wohnungsgenossenschaften der Stadt. Sie ist zugleich eine der wenigen Wohnungsgenossenschaften, die ihren Sitz in Mainz haben. Ihr Bestand umfasst 788 Wohnungen mit einem bis fünf Zimmern, die sie an ihre knapp 3.500 Mitglieder vermietet. Die Häuser liegen in der Mainzer Innenstadt sowie in Zahlbach, Mombach und in den rechtsrheinischen Stadtteilen Kastel und Kostheim. Die Geschäftsstelle befindet sich in der Unteren Zahlbacher Straße. Wer Mitglied werden möchte, zeichnet einen Geschäftsanteil von 300 Euro und durchläuft ein Aufnahmeverfahren mit persönlicher Vorstellung. Als mitgliedergetragene Vermieterin ist die Genossenschaft auf dauerhafte Bestandshaltung ausgerichtet. Für Eigentümer kleinerer Mehrfamilienhäuser in Mainz kann sie ein genossenschaftlicher Ansprechpartner sein.

• Art: Wohnungsgenossenschaft
• Eigentümer: Genossenschaft (3.499 Mitglieder)
• Schwerpunkt: Genossenschaftliche Mietwohnungen in Mainz
• Größe: 790 Wohnungen
• Adresse: Untere Zahlbacher Str. 44, 55131 Mainz
• Telefon: (06131) 38 78 64
• E-Mail: info@gem-wohnstaetten-mainz.de
• Website: gem-wohnstaetten-mainz.de

Quelle: baugenossenschaft.info, Gemeinnützige Wohnstätten-Genossenschaft Mainz eG · Kontaktdaten: Impressum

3. BWL Bauen Wohnen Leben Wohnungs­baugesellschaft m.b.H.

Die BWL Wohnungsbaugesellschaft wurde 1992 in Mainz gegründet und hat ihren Sitz am Stiftswingert in der Oberstadt. Das Unternehmen verbindet drei Geschäftsfelder: Es plant und baut Wohnprojekte von der Standortanalyse bis zur Übergabe, verkauft Eigentumswohnungen und Häuser und vermietet Wohnungen aus dem eigenen Bestand. Zu den Mietobjekten gehören unter anderem Anlagen im Lauterenviertel, in Gonsenheim, Bretzenheim und Hechtsheim sowie Stadtvillen am Firmensitz und Mietwohnungen in den Sankt-Georgs-Höfen. Im Verkauf hat sie zuletzt Doppelhaushälften, Reihenhäuser am Laubenheimer Ried und Wohnungen am Kurpark angeboten. Ihr größtes aktuelles Vorhaben ist das Neubauquartier Rheinwiesen, das sie gemeinsam mit der Volksbank Darmstadt Mainz umsetzt. Der Tätigkeitsschwerpunkt liegt in Mainz und den angrenzenden Orten wie Hochheim. Eine Gesamtzahl ihres Bestands und die Gesellschafterstruktur sind nicht veröffentlicht. Für Grundstückseigentümer in Mainz kommt sie als Projektentwickler und Bestandshalter infrage, der sowohl für den Verkauf als auch für die eigene Vermietung baut.

• Art: Wohnungsunternehmen (Bau und Vermietung)
• Schwerpunkt: Bau und Vermietung von Wohnungen in Mainz
• Adresse: Am Stiftswingert 17, 55131 Mainz
• Telefon: 06131/143 30 70
• E-Mail: info@bwl-mainz.de
• Website: bwl-mainz.de

Quelle: BWL Wohnungsbaugesellschaft, Website · Kontaktdaten: Impressum

Weitere Immobilien­investoren in Mainz

Die fünf Großen sind nur ein kleiner Teil des Marktes: In Mainz kaufen auch zahlreiche Family Offices, Projektentwickler, Bestandshalter und Fonds aus ganz Deutschland. Für Verkäufer lohnt es sich deshalb, gezielt mehrere passende Käufer anzusprechen statt nur die bekanntesten Namen.

Eine ausführliche Marktübersicht mit Ankaufsprofilen finden Sie auf der Seite Immobilieninvestoren Mainz. Dort können Sie auch die vollständige Excel-Liste der Investoren mit Firmensitz und Kontaktwegen bestellen.

So wurde ausgewählt

Ausgewählt wurden Unternehmen mit Hauptsitz in der Stadt, die nach eigenen Angaben, Geschäftsberichten oder seriösen Presseberichten einen großen Immobilienbestand halten oder verwalten – kommunale und genossenschaftliche Wohnungsunternehmen ebenso wie börsennotierte Gesellschaften, Fondsanbieter und Versicherer. Reine Makler, Hausverwaltungen und Projektentwickler ohne eigenen Bestand sind nicht berücksichtigt.

Die Kennzahlen stammen aus unterschiedlichen Quellen und sind nicht immer direkt vergleichbar (z. B. Zahl der Wohnungen gegenüber verwaltetem Vermögen in Euro). Es handelt sich um keine amtliche Rangliste; alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich sind die verlinkten Quellen.

Nur drei Unternehmen mit Sitz in Mainz gefunden, für die BWL ohne belegte Bestandszahl. Laut Wohnungsmarktbericht 2025 halten Genossenschaften in Mainz nur rund 0,9 % der Wohnungen. Das Gemeinnützige Siedlungswerk (GSW) hat in Mainz nur eine Niederlassung, der Sitz liegt in Frankfurt; es wurde daher nicht aufgenommen. Der Ketteler-Bauverein sitzt in Offenbach und wurde ebenfalls nicht aufgenommen.

Zuletzt aktualisiert: 12.11.2026